Vendas de imóvel usado disparam 31% em SP

DCI, 06/ago

Cresceu 30,91% a venda de imóveis usados na cidade de São Paulo em junho, na comparação com maio. Foram vendidos 256 casas e apartamentos na capital, em 446 imobiliárias consultadas pelo Conselho Regional de Corretores de imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), o que fez o índice de vendas saltar de 0,4385 em maio para 0,5740 em junho.

A maioria das vendas foi feita com pagamento a vista, sem financiamento, modalidade que somou 61,47% dos contratos fechados pelas imobiliárias. Os financiamentos da Caixa Econômica Federal (CEF) e dos demais bancos responderam por 36,69% do total. O restante foi dividido entre os consórcios (0,92%) e o financiamento direto dos proprietários (0,92%).

Venderam-se mais apartamentos (60,94%) do que casas (39,06%). Segundo o Creci-SP, uma combinação de fatores é a causa provável dessa melhora das vendas em junho. Entre eles, o aumento da confiança dos consumidores, a saída do Brasil da crise a partir de maio e os juros bancários mais baixos desde 2007. "Mais confiante, sentindo-se mais seguro no emprego, com crédito mais acessível e mais barato para outras despesas, o paulistano sente-se mais confortável para empenhar suas economias na compra da casa própria", estima o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto.

A pesquisa apurou que em junho os imóveis mais vendidos na capital foram aqueles cujo preço médio não ultrapassou os R$ 180 mil - casas e apartamentos até esse valor representaram 61,11% do total de contratos fechados nas imobiliárias. Por faixa específica de valor, a campeã das vendas, com 33,33%, foi a dos imóveis com preço superior a R$ 200 mil.