Cyrela Brazil Realty lucra mais de R$ 100 milhões no trimestre

Valor Online - 13/05/2009 09:54

SÃO PAULO - A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações apresentou lucro líquido de R$ 100,457 milhões nos três primeiros meses do ano, com elevação de 46,6% perante o ganho pró-forma de R$ 68,510 milhões de igual intervalo do ano passado.

O lucro antes de juros, impostos, depreciações e amortizações (Ebitda, na sigla em inglês) ficou em R$ 151,246 milhões, com alta de 60% em relação aos R$ 94,526 milhões pró-forma do trimestre inicial de 2008. A margem Ebitda passou de 17,2% para 22,5%.

A empresa informou que suas demonstrações contábeis são elaboradas desde o encerramento do exercício de 2008 pelo novo padrão contábil. Para manter o efeito de comparação, os dados do primeiro trimestre do ano passado são apresentados pró-forma, de acordo com as novas regras contábeis.

A receita líquida trimestral cresceu 21,9%, indo de R$ 550,845 milhões para R$ 671,454 milhões. Entre janeiro e março de 2009, a Cyrela lançou 9 empreendimentos, que somaram R$ 554 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), contra 19 de um ano antes. No intervalo, foram entregues 1.266 unidades em sete empreendimentos.

Já as vendas contratadas, considerando apenas a parte Cyrela, recuaram 55,5% no comparativo anual, para R$ 345,95 milhões. O preço médio por metro quadrado aumentou 15%, para R$ 3.501.

No final do trimestre, o estoque de terrenos somava potencial de vendas total de R$ 38,6 bilhões, considerando as joint-ventures e parcerias. A participação da Cyrela nesse estoque é de 78%, o equivalente a R$ 30,6 bilhões.