PROBLEMAS EM
REVESTIMENTOS CERÂMICOS
Deficiências em sistemas de
revestimentos cerâmicos empregados em
paredes e pisos, sejam internos ou
externos, constituem problemas freqüentes
em edifícios. O fato é que, caso os
revestimentos em placas cerâmicas sejam
aplicados indiscriminadamente
naturalmente problemas poderão ocorrer.
Dentre as principais deficiências destacamse
o emprego de placas cerâmicas com
cores demasiadamente escuras ou
expansivas quando expostas à umidade,
assentadas sobre paredes com substratos
deficientes ou empregando argamassas
colantes inadequadamente manipuladas ou
ainda incompatíveis com o uso, sem as
necessárias juntas de movimentação
(verticais, horizontais e de contorno). Além
dos elementos anteriormente elencados
deve-se considerar que, em função da
própria tendência da construção civil,
atualmente as estruturas das edificações
apresentam-se mais esbeltas e
significativamente deformáveis submetendo
os revestimentos à esforços de grande
magnitude.
Revestimento de fachada de edifício
Os problemas em revestimentos
possibilitam que sejam originados danos
graves às construções destacando-se a
perda de estanqueidade, pela deterioração
dos sistemas de impermeabilização (por
arrancamento ou cisalhamento de mantas)
ou pela própria perda de aderência ou
micro-fissuração de revestimentos em
fachadas danificando paredes, pinturas,
esquadrias, peças em madeira, etc,
permitindo a proliferação de bolor, a
lixiviação de sais alcalinos do concreto e a
conseqüente despassivação das
armaduras. No caso de fachadas de
edifícios a perda de aderência de placas
cerâmicas submete os que transitam nos
arredores das edificações à riscos de
acidentes graves em vista da possibilidade
de queda de elementos da fachada.
Relativamente aos problemas em
fachadas, a ocorrência é tamanha que
pode-se inclusive identificar empresas de
construção que por desinformação ou
desconhecimento, vêm abortando o
emprego de placas cerâmicas para
revestimento maldizendo o sistema, apesar
deste constituir um dos melhores
revestimentos para fachadas, desde que
projetados e executados de maneira
compatíveis, em vista de sua elevada
estanqueidade, excelente efeito estético e
baixo custo de manutenção em relação aos
sistemas de pintura convencionais.
Terraço de edifício, variação dimensional do
revestimento cerâmico do piso possibilita
cisalhamento da impermeabilização
Já antes da ocorrência de danos
pode-se identificar a existência de
deficiências em revestimentos executados
através da verificação da adequação de
juntas (em quantidade, posicionamento,
abertura e em termos de compatibilidade
do selante empregado), de testes de
percussão e de arrancamento. Caso sejam
constatados problemas em revestimentos,
deve-se procurar identificar a origem e a
abrangência efetiva destes, em se tratando
de desplacamentos, a análise das próprias
placas serve como elemento indicativo do
mecanismo responsável pela ruptura.
Gilberto Luiz
Engenheiro Civil
Perito e avaliador judicial